Indonésie · Licences
Licences et autorisations pour les villas à Bali
Licences de location, enregistrement auprès du NIB et permis de construire pour les villas à Bali. Nous vérifions ce dont votre bien dispose déjà, ce qui lui manque, et nous nous chargeons des démarches administratives. Prenez rendez-vous pour une consultation et nous vous expliquerons où vous en êtes.
Aperçu
Pourquoi les licences sont-elles importantes en 2026 ?
Depuis mars 2026, Airbnb et Booking.com suppriment les annonces concernant Bali qui ne peuvent pas présenter un numéro d'identification d'entreprise (NIB) valide ni une licence d'hébergement, une deuxième vague de suppressions ayant eu lieu en août. Parallèlement, le gouvernement provincial vérifie que les villas disposent des permis de construire requis. Une villa ne disposant pas des documents requis peut être retirée de la liste, se voir infliger une amende ou se voir interdire d'exercer son activité.
Nos domaines d'activité
Géré de bout en bout
Vérification de la licence
Nous examinons le NIB de votre villa, son autorisation d'hébergement, ainsi que les documents relatifs au zonage et à la construction, et nous vous indiquons précisément ce qui manque.
NIB et licence d'hébergement
Enregistrement et obtention d'une licence via le système OSS afin que votre villa puisse être mise en ligne et exploitée.
Autorisation de construire délivrée par la PBG
L'autorisation qui a remplacé l'IMB pour les nouvelles constructions et les rénovations.
Certificat de conformité SLF
Certificat attestant qu'un bâtiment achevé est apte à être utilisé. Ce document est indispensable avant la mise en service d'une villa.
À qui s'adresse-t-il ?
C'est toi ?
- Propriétaires de villas dont l'annonce a été supprimée ou signalée
- Les exploitants qui souhaitent vérifier que leur villa est en totale conformité
- Propriétaires qui rénovent ou construisent à Bali
- Les acheteurs vérifient que la villa dispose bien d'un permis de construction avant de s'engager
Comment l'ILA apporte son aide
Quatre étapes, pas de surprises
1
Analyse et portée
Nous inspectons votre bien immobilier et déterminons précisément ce qui doit être fait avant que vous n'ayez à débourser quoi que ce soit.
2
Préparer et vérifier
Nous rassemblons et vérifions chaque document et chaque formulaire afin qu'ils soient corrects dès le départ.
3
Gérer le processus
Nous le déposons auprès du service compétent et en assurons le suivi à chaque étape.
4
Transmission et accompagnement
Nous vous livrons le résultat et restons à votre disposition pour la prochaine étape.
Remarque concernant la participation étrangère
FAQ
Foire aux questions
Ai-je besoin d'un permis pour louer ma villa à Bali ?
Mon annonce a été supprimée d'Airbnb. Que faire maintenant ?
Un étranger peut-il obtenir une licence d'exploitation pour une villa à Bali ?
Que sont le PBG et le SLF ?
Le PBG est l'autorisation de construire qui a remplacé l'ancien IMB. Le SLF est le certificat attestant qu'un bâtiment achevé est apte à être utilisé. Les nouvelles constructions et les rénovations doivent d'abord obtenir le PBG, et une villa ne peut pas être exploitée sans le SLF.
Pouvez-vous garantir l'obtention d'une licence ou d'un permis ?
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Comptabilité
Une comptabilité et des états financiers rigoureux.
