Бали входит в число лучших туристических направлений, а теперь, судя по всему, на нем открываются широкие возможности для бизнеса для тех, кто хочет стать предпринимателем. Новый президент, Прабово, хочет сделать Бали направлением, аналогичным Гонконгу и Сингапуру в плане развития бизнеса.
Почему стоит начать бизнес на Бали?
Влияние со всего мира
Бали, известный своими местами для серфинга, рисовыми полями, богатой культурой и яркой ночной жизнью, привлекает предпринимателей и инвесторов со всего мира. После того как Бали десятилетиями был туристическим местом, теперь он принимает экспатов, которые хотят переехать сюда на длительный срок. Как и Дубай, Бали стал свидетелем волны иностранцев, бегущих из своей страны в поисках новых возможностей. На Бали представлены все национальности, поэтому экспаты учатся друг у друга, находят место для развития и воплощения идей. Балийские экспаты и местные предприниматели прорастают бизнес-идеями.
Низкое налогообложение компаний
Индонезия предлагает возможности для ведения бизнеса на Бали благодаря низкой ставке корпоративного налога. Благодаря налогу на прибыль в размере всего 0,5 % новые компании могут развиваться, не испытывая давления высоких налогов, что позволяет предпринимателям сосредоточиться на своих бизнес-идеях. Хотя Бали и не является налоговым раем, в некоторых отношениях он предоставляет больше налоговых преимуществ, чем даже Дубай. Дивиденды в Индонезии облагаются налогом всего в 10 % и могут быть освобождены от налога, если прибыль реинвестируется в течение 3 лет.
Сильная местная экономика
Быть на Бали - значит быть в Индонезии. Эта страна с населением 280 миллионов человек является одной из крупнейших экономик в Юго-Восточной Азии и планирует войти в пятерку крупнейших в мире в ближайшие десятилетия. Открыв бизнес в Индонезии, вы сможете протестировать свой бизнес на местном рынке с населением 280 миллионов человек и открыть свои ворота в ЮВА. Многие инвесторы, начиная от инвестиций в недвижимость и заканчивая маркетингом, понимают, что работа с местными жителями может принести больше прибыли, чем работа только с экспатами. Например, недвижимость в Семиньяке может иметь более высокий процент заполняемости, если вы также нацелены на людей из Джакарты.
Зарегистрировать компанию в Индонезии еще никогда не было так просто
Создание бизнеса за рубежом может быть непростой задачей, поскольку необходимо учитывать множество документов, законов и правил. К счастью, этот процесс не займет много времени, и мы дадим вам квалифицированную консультацию о том, какая структура и порядок ведения бизнеса будут соответствовать вашим потребностям.
Свяжитесь с командой ILA сегодня, чтобы назначить бесплатную консультацию или узнать больше о процесс регистрации компании.
Ключевые шаги к раскрытию возможностей для бизнеса на Бали
Юридическая структура и регистрация
Первый шаг к использованию возможностей бизнеса на Бали - регистрация компании под названием PT PMA. Этот тип компании может быть открыт для 100 % иностранных инвестиций в зависимости от сектора бизнеса. К сожалению, не все виды деятельности открыты на 100 %, несмотря на то, что большинство из них были открыты в 2021 году. Мы рекомендуем проконсультироваться, чтобы определить, подходит ли данный сектор бизнеса для иностранцев или необходим местный партнер. Например, некоторые виды бизнеса требуют 33 % местного участия или даже 51 %, как, например:
- Архитектор 33% (32% - если другие акционеры являются представителями АСЕАН)
- Строительство 33% (32% - если остальные акционеры являются представителями АСЕАН)
- Владение лодкой 51%
Процесс регистрации PT PMA на Бали занимает 5 рабочих дней. Для регистрации компании требуется минимум 2 акционера. В Индонезии существует несколько типов компаний, но эти структуры не открыты для иностранцев.
Разрешения и лицензирование
Открытие компании не обязательно означает, что вы можете сразу же начать работать. Действительно, некоторые виды деятельности требуют подтверждения, чтобы получить сертификат Sertifikat Standard. Приведенные ниже виды деятельности требуют подтверждения со стороны конкретного министерства после того, как компания предоставит дополнительную информацию.
- Подводное плавание
- Рекрутинг
- Недвижимость как брокер
- Клиника
- Морские дела требуют наличия SUIPSUS или SIUPAL.
Для застройщиков могут потребоваться дополнительные лицензии, такие как UKL UPL или AMDAL для PMA, чтобы построить отели или апарт-отели.
Читайте также: Лицензия PSE в Индонезии: основные шаги для онлайн-бизнеса
Местные партнерства и сетевое взаимодействие
Наличие местного партнера имеет решающее значение для некоторых видов деятельности. Для тех, кто начинает бизнес в сфере медицинского туризма, важно начать с поиска врачей, чтобы подтвердить лицензию и сориентироваться в медицинской отрасли Индонезии.
Одним из ключей к успеху на Бали также будет налаживание связей с нужным окружением, в зависимости от сферы вашей деятельности. Например, для тех, кто хочет развивать бизнес по организации серф-лагерей, наличие связей в Улувату может стать хорошим началом для понимания сектора бизнеса и действующих лиц.
Наем персонала и правила трудоустройства
Успех бизнеса - это и успех команды. Для новичка на Бали может быть сложно понять трудовое законодательство Индонезии, возможность найма иностранцев или местных жителей. Компания PT PMA не ограничивается наймом местных жителей, но существуют определенные соотношения и ограничения по найму иностранцев на некоторые виды работ. Для получения IMTA (разрешения на работу) необходимо соотношение 1 иностранец к 5 местным жителям. Иностранец, желающий работать в Индонезии, может работать только на компанию, спонсирующую иностранца.
В Индонезии существует 2 типа контрактов, и компании могут нанимать местных жителей по срочному контракту или предлагать постоянный контракт (PKWT и PKWTT), в то время как иностранцев можно нанимать только по срочному контракту. Индонезийское законодательство очень защищает работников, работающих по контракту, и уволить сотрудников, которые не справляются со своими обязанностями, довольно сложно. С другой стороны, количество отпусков для работника в Индонезии составляет не менее 12 дней (существует большое количество государственных праздников).
Налогообложение и соблюдение законодательства
Когда вы начинаете бизнес в Индонезии, у компании есть несколько обязательств. Некоторые из них необходимо выполнять ежемесячно, ежеквартально и ежегодно.
- Ежемесячные обязательства компании включают налог на заработную плату, социальное страхование, местный налог (ресторан, Airbnb), налог у источника и налог на прибыль.
- Каждый квартал компании также должны отчитываться о своих инвестициях в OSS, чтобы соответствовать отчету LKPM. В этом отчете указывается количество сотрудников и инвестиции.
- Ежегодно специалисты, имеющие KITAS, должны отчитываться по личному налогу до конца марта, в то время как компании должны отчитываться по налогу на прибыль до конца апреля.
7 лучших возможностей для бизнеса на Бали
1. Туризм и гостеприимство
Туристический сектор Бали процветает благодаря миллионам посетителей, которых привлекают его пляжи, культура и гостеприимство. План Прабово по строительству нового аэропорта на севере Бали открывает новые возможности для размещения туристов: курорты, бутик-отели, ресторанный бизнес и виллы Airbnb. Туристические агентства также имеют потенциал, предлагая экскурсии в храмы, подводное плавание, лагеря для серфинга в Улувату или оздоровительные ретриты в Убуде.
2. Недвижимость и управление недвижимостью
Инвестиции в недвижимость переживают бум и, похоже, пока не собираются заканчиваться. Многие иностранцы стремятся снять жилье на короткий или длительный срок, а спрос на частные виллы растет по мере того, как все больше людей изучают возможности ведения бизнеса на Бали. Еще несколько лет назад большинство туристов предпочитали отели, но сейчас частные виллы стали более популярны, особенно в таких районах, как Убуд, Семиньяк и Канггу. Бизнес по аренде вилл рассчитан как на туристов, так и на экспатриантов, причем краткосрочная аренда обеспечивает высокую прибыль в пиковые туристические сезоны. Кроме того, необходимы услуги по управлению недвижимостью для ежедневной эксплуатации, обслуживания и работы с гостями.
3. Медицинский туризм и велнес: Инвестиционные перспективы на Бали
Бали признан во всем мире как оздоровительный центр, привлекающий туристов, стремящихся к релаксации, йога-ретритам, оздоровительным и спа-центрам, особенно в Убуде. Такая репутация подстегнула рост бизнеса, ориентированного на здоровье.
В последнее время Бали также стал центром медицинского туризма, привлекая клиентов из Австралии, Азии и Европы в свои эстетические клиники и центры детоксикации.
4. Электронная коммерция и цифровые продукты
Поскольку удаленная работа становится все более распространенной, Бали превратился в глобальный центр для цифровых кочевников и предпринимателей, ведущих онлайн-бизнес. Электронная коммерция и цифровые услуги, такие как веб-разработка, графический дизайн и создание контента, становятся все более популярными и доступными.
Для тех, кто интересуется электронной коммерцией, продажа ремесел ручной работы, моды в балийском стиле или экологически чистых продуктов через цифровые торговые площадки - отличный способ совместить местную культуру с международной торговлей.
Учитывая большое количество предприятий в Индонезии, создание маркетингового агентства для местных компаний может стать возможностью и для талантливых людей.
5. Новые технологии и блокчейн
Благодаря большому сообществу цифровых кочевников Бали становится местом для инвестиций в новые отрасли, такие как блокчейн, для разработки новых решений и идей:
- Токенизация
- Платежный шлюз
- Децентрализованные финансы и финтех
Растущий интерес Бали к блокчейну и технологиям - от токенизации недвижимости до решений DeFi - открывает множество возможностей для предпринимателей, ориентированных на технологии. Вовлекаясь в сообщество иностранных граждан, ориентированных на технологии, вы сможете обеспечить себе прочное присутствие на острове и использовать эту сеть для развития Бали, ориентированного на цифровые технологии.
6. Инфраструктурная и строительная компания
Компании, работающие в сфере строительства и инфраструктуры, безусловно, отвечают одним из самых больших возможностей для бизнеса на Бали. В условиях растущего туризма и развития недвижимости Бали сталкивается с серьезными проблемами в управлении инфраструктурой и отходами. Предприниматели с новаторскими идеями и международные компании имеют ценные возможности внести свой вклад в превращение Бали в более чистое и организованное место - от организации дорожного движения до управления отходами и водой.
7. Образовательные и учебные центры
Благодаря большому количеству экспатов и постоянно растущему числу туристов, на Бали существует постоянный спрос на высококачественные образовательные услуги. Международные школы, языковые курсы и программы профессиональной подготовки удовлетворяют потребности экспатриантов. Для экспатов, живущих на Бали, одна из самых больших проблем - найти школу рядом с домом.
Образовательные центры, специализирующиеся на кодировании, маркетинге, серфинге и гостиничном бизнесе, - все это вполне жизнеспособные бизнес-идеи. Кроме того, семинары и краткосрочные курсы для туристов по таким темам, как традиционные балийские ремесла или кулинария, могут повысить ценность уникального культурного опыта Бали и привлечь международных посетителей.
Читайте также: Как открыть представительство на Бали
Самые распространенные проблемы и способы их преодоления
Адаптация к культуре: Необходимость использования возможностей для бизнеса на Бали
Наличие лучшей идеи и денег для инвестиций не гарантирует успеха. Бали может быть подавляющим или трудным для понимания. Для западных людей, приехавших сюда с западным менталитетом, культура может оказаться сложной, и они могут быстро разочароваться. Одна из распространенных проблем - адаптироваться и потратить время на то, чтобы понять ситуацию. Находиться здесь в отпуске даже в течение нескольких месяцев - совсем другое дело, чем иметь свой бизнес и вдруг оказаться не гостем, а тем, кто нанимает и вводит в курс дела сотрудников.
Понимание правил и управление ими
Именно тогда, когда вы думаете, что поняли все правила, вы вдруг осознаете, что ничего не поняли. Индонезийские правила иногда бывает сложно понять даже индонезийцам или экспатам с большим стажем. Некоторые законы могут противоречить друг другу, а на Бали у каждого есть свое слово, чтобы сказать, что он знает больше других. Чтобы не потеряться в правилах или группе Facebook, где все все знают, мы рекомендуем обращаться к экспертам в той области, в которой вы ищете информацию.
