Совместные предприятия и совместная деятельность в Индонезии

Иногда PT PMA не является подходящей структурой для организаций, которым требуется временное сотрудничество. В таких случаях Joint Venture Indonesia предлагает гибкое решение, позволяющее двум организациям работать вместе над конкретным проектом или в определенные сроки без необходимости создания новой компании.

Индонезия также предлагает более гибкие структуры для компаний и застройщиков, желающих создать организацию на определенный период времени или для реализации конкретного проекта.

Менее известная, чем другие типы структур, такие как PT PMA, Индонезия признает совместную деятельность как KSO (Kerjasama Operasi) и совместное предприятие как PT PMA с ограниченным временем и проектом.

Разница между Совместная деятельность и Совместное предприятие Индонезия

Совместное предприятие

Совместное предприятие (СП) - это деловое соглашение, в котором несколько сторон сотрудничают для достижения определенной цели, например, создания нового бизнеса, проекта или инвестиций. В СП каждая сторона сохраняет свой независимый юридический статус, но при этом разделяет контроль. В соглашении определяются риски, прибыли и убытки.

Для иностранцев совместное предприятие может рассматриваться как новая организация между двумя или более сторонами. В Индонезии две стороны могут создать PT PMA с ограниченным сроком действия для конкретной цели, чтобы сотрудничать на рынке, с конкретным продуктом, разработкой и т. д.

Совместная операция

Совместная операция (KSO), также известная как Kerja Sama Operasi, - это совместный бизнес между двумя или более сторонами в Индонезии. Такое партнерство осуществляется в рамках конкретного проекта и не требует создания нового юридического лица, такого как PT PMA. KSO часто используются в таких секторах, как инфраструктура, строительство, развитие недвижимости.

На Бали KSO - это альтернатива для застройщиков, арендодателей и подрядчиков, желающих сотрудничать в рамках конкретного проекта с целью оптимизации налогообложения проекта.

Начните свое инвестиционное путешествие в Индонезию с правильного пути

В Индонезии так много разнообразных инвестиционных возможностей, что вам необходимо убедиться в том, что у вас есть все условия для ведения бизнеса. 

Получите помощь от нашей команды экспертов, чтобы зарегистрировать вашу компанию и получить визу и разрешение на пребывание в стране.

Запланируйте бесплатный звонок Свяжитесь с нами сегодня, чтобы спланировать ваши дальнейшие шаги с ILA.

Преимущества KSO на Бали и Ломбоке

ОКС создается на основе договорного соглашения между участвующими сторонами. В отличие от совместного предприятия, она не представляет собой отдельное юридическое лицо. Вместо этого участвующие стороны разделяют контроль и ответственность в рамках ОКС.

Это включает в себя предоставление ресурсов, таких как капитал, опыт и оборудование, а также совместное выполнение проекта. В соглашении определена модель распределения прибыли по проекту. Каждая сторона несет ответственность за выполнение своих финансовых обязательств, включая налоговую и бухгалтерскую отчетность, в рамках своей собственной юридической структуры.

Как оптимизировать налоги в качестве разработчика на Бали и Ломбоке с помощью KSO

Например, застройщик, желающий освоить землю, но не имеющий капитала для инвестиций в нее, может сотрудничать с землевладельцем, чтобы определить разделение прибыли. В то время как одна сторона предоставляет землю в качестве взноса, другая сторона обеспечивает продажи и маркетинг, чтобы строить и продавать виллы. Преимущество такого сотрудничества заключается в том, что обе стороны могут сотрудничать без необходимости открывать совместную компанию и имеют право сотрудничать только на время реализации проекта.

Другой тип сотрудничества может быть между застройщиком и подрядчиком. Чтобы упростить продажи, застройщик и подрядчик могут создать KSO. Платежи клиентов будут поступать в KSO, платежи, связанные со строительством, будут поступать подрядчику, а платежи, связанные с маркетингом и продажами, будут поступать застройщику без необходимости платить двойной налог. Действительно, если застройщик получает платежи от клиентов, он имеет право заплатить налог на управление проектом. Получив деньги, девелопер должен заплатить подрядчику и удержать налог. Одна и та же сумма денег облагается налогом 2 раза для одной цели.

Читать далее: Как создать PT PMA на Бали

Как открыть KSO в Индонезии

Определите сроки и условия

Для подготовки соглашения обеим сторонам необходимо совместно обсудить следующие моменты. Нотариус и АМП подготовят соглашение, основываясь на бизнес-направлении, определенном сторонами.

• Распределение прибыли
• Область применения
• Продолжительность
• Стратегия выхода
• Роли и обязанности
• Налоговая ответственность
• Штрафы
• Разрешение споров

Регистрация у нотариуса

Для оформления Kerjasama Operasi KSO требуется Akta pendirian. Этот документ составляется нотариусом в Индонезии на условиях, определенных обеими сторонами.

Постановка на налоговый учет

Как и другие типы организаций, KSO может получить налоговый номер, называемый NPWP. Налоговый номер позволяет организации выставлять счета клиентам, собирать доходы, иметь расходы и платить налоги.

Открытие банковского счета

Чтобы контролировать доходы, расходы и прибыль KSO, открытие банковского счета - надежное решение для членов KSO. Расходы и продажи осуществляются непосредственно на уровне банковского счета. Для того чтобы открыть банковский счет, KSO необходимо предоставить документ, указанный ниже:

• Akta pendirian KSO
• Удостоверение личности/паспорт управляющих членов ОКС
• Akta pendirian и министерство утверждают члена KSO и все документы, такие как NIB + sertifikat standar, NPWP и ID директоров

Хотя разработчики и участники проектов на Бали или Ломбоке не очень об этом знают, KSO может быть полезной структурой в зависимости от типа проекта и сотрудничества.