La PT PMA n'est parfois pas la structure adéquate pour les entités recherchant une collaboration temporaire. Dans ce cas, Joint Venture Indonesia offre une solution flexible, permettant à deux entités de travailler ensemble pour un projet ou un délai spécifique sans avoir à créer une nouvelle société.
Communément appelée Joint Venture et Joint operation, l'Indonésie offre également des structures plus flexibles pour les entreprises, les promoteurs désireux de créer une entité pour une certaine période de temps ou un projet spécifique.
Moins connue que d'autres types de structures telles que PT PMA, l'Indonésie reconnaît l'opération conjointe comme KSO (Kerjasama Operasi) et l'entreprise conjointe comme PT PMA avec une durée et un projet limités.
Différence entre Opération conjointe et Joint Venture Indonésie
Entreprise commune
Une coentreprise (JV) est un accord commercial dans lequel plusieurs parties collaborent pour atteindre un objectif spécifique, tel qu'une nouvelle entreprise, un nouveau projet ou un nouvel investissement. Dans une JV, chaque partie conserve son statut juridique indépendant tout en partageant le contrôle. Le contrat définit les risques, les profits et les pertes.
Pour les étrangers, une entreprise commune peut être considérée comme une nouvelle entité entre deux ou plusieurs parties. En Indonésie, deux parties peuvent créer une PT PMA avec une durée limitée dans un but spécifique afin de collaborer sur un marché, un produit spécifique, un développement, etc.
Opération conjointe
Une opération conjointe (KSO), également connue sous le nom de Kerja Sama Operasi, est une collaboration entre deux ou plusieurs parties en Indonésie. Ce partenariat porte sur un projet spécifique et ne nécessite pas la création d'une nouvelle entité juridique telle que PT PMA. Les KSO sont fréquemment utilisés dans des secteurs tels que les infrastructures, la construction et le développement immobilier.
A Bali, KSO est une alternative pour les promoteurs, les propriétaires et les entrepreneurs désireux de collaborer sur un projet spécifique afin d'optimiser la fiscalité du projet.
| Fonctionnalité | Opération conjointe | Entreprise commune |
| Fiscalité | Au niveau des partenaires | Au niveau de la PT PMA |
| Type d'entité | KSO | PT PMA |
| La durée | Basé sur des projets | Défini dans l'Akta |
| Répartition des bénéfices | Sur la base de l'accord | Sur la base des actions |
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Avantages d'un KSO à Bali et Lombok
Un OSK est établi par le biais d'un accord contractuel entre les parties concernées. Contrairement à une entreprise commune, elle ne constitue pas une entité juridique distincte. Au contraire, les parties concernées partagent le contrôle et les responsabilités au sein de l'OCS.
Il s'agit notamment d'apporter des ressources telles que du capital, de l'expertise et de l'équipement, et d'exécuter conjointement le projet. L'accord définit un modèle de partage des bénéfices pour le projet. Chaque partie est responsable de ses obligations financières, y compris fiscales et comptables, dans le cadre de sa propre structure juridique.
Comment optimiser ses impôts en tant que développeur à Bali et Lombok avec un KSO
Par exemple, un promoteur désireux de développer un terrain mais ne disposant pas du capital nécessaire pour l'investir peut collaborer avec un propriétaire foncier afin de définir un partage des bénéfices. L'une des parties apporte le terrain comme contribution, tandis que l'autre partie apporte les ventes et le marketing afin de construire et de vendre des villas. L'avantage est que les deux parties peuvent collaborer sans avoir à ouvrir une société ensemble et qu'elles ne sont autorisées à collaborer que pour la durée du projet.
Un autre type de collaboration peut exister entre un promoteur et un entrepreneur. Afin de simplifier les ventes, le promoteur et l'entrepreneur peuvent créer un KSO. Les paiements des clients seront versés à l'OCS et les paiements liés à la construction seront versés à l'entrepreneur, tandis que les paiements liés au marketing et à la vente seront versés au promoteur sans avoir à payer une double taxe. En effet, si le promoteur reçoit des paiements de la part des clients, il a le droit de payer l'impôt à la direction du projet. Une fois que le promoteur reçoit de l'argent, il doit payer l'entrepreneur et retenir l'impôt. La même somme d'argent est imposée deux fois pour le même objectif.
En savoir plus: Comment établir une PT PMA à Bali
Comment ouvrir un KSO en Indonésie
Définir les termes et conditions
Afin de préparer les accords, les deux parties doivent discuter ensemble des points suivants. Le notaire et l'ILA prépareront l'accord sur la base de l'orientation commerciale définie par les parties.
- Participation aux bénéfices
- Champ d'application
- La durée
- Stratégie de sortie
- Rôles et responsabilités
- Responsabilité fiscale
- Sanctions
- Résolution des litiges
Enregistrement auprès du notaire
Un Kerjasama Operasi KSO nécessite un Akta pendirian. Cet acte est établi par un notaire en Indonésie sur la base des termes et conditions définis par les deux parties.
Enregistrement fiscal
Comme d'autres types d'entités, un KSO peut obtenir un numéro fiscal appelé NPWP. Le numéro fiscal permet à l'entité de facturer ses clients, de percevoir des revenus, d'effectuer des dépenses et de payer des impôts.
Ouverture d'un compte bancaire
Afin de contrôler les revenus, les dépenses et les bénéfices du KSO, l'ouverture d'un compte bancaire est une solution sûre pour les membres du KSO. Les dépenses et les ventes sont effectuées directement au niveau du compte bancaire. Afin d'ouvrir un compte bancaire, le KSO doit fournir le document ci-dessous :
- Le KSO en action
- Pièce d'identité/passeport des membres dirigeants de l'OCS
- Approbation par l'Akta pendirian et le ministère du membre du KSO et de tous les documents tels que le NIB + sertifikat standar, le NPWP et la carte d'identité des directeurs.
Bien que les développeurs et les acteurs de Bali ou de Lombok n'en soient pas vraiment conscients, le KSO peut être une structure utile en fonction du type de projet et de collaboration.
