Para los extranjeros que planean su jubilación, Bali es un destino cada vez más atractivo, gracias a la mejora de las infraestructuras y a una normativa favorable en materia de visados. Este artículo te servirá de guía completa para obtener el visado de jubilación necesario en Bali y prepararte para tu traslado.
Ofrecemos una comparación detallada de las tres opciones principales de visado: el KITAS de jubilación estándar (E33F) para mayores de 55 años que acrediten ingresos, el «Golden Visa» (KITAS «Silver Hair») (E33E), que requiere un depósito de 50 000 USD para una estancia de cinco años, y el KITAS «Second Home» (E33), ideal para inversores menores de 55 años o para quienes adquieran una propiedad de alto valor.
Más allá del trámite del visado, ofrecemos consejos fundamentales para elegir la ubicación adecuada, desde Sanur, que cuenta con servicios médicos, hasta las zonas que están ganando popularidad cerca de Uluwatu.
Además, también destacamos los trámites legales imprescindibles para una reubicación segura. Esto incluye la diligencia debida obligatoria para evitar estafas inmobiliarias y la tramitaciónde la documentación local necesaria, como elSKTT (registro civil)yel permiso de conducir local (SIM), con el fin de garantizaruna transición fluida hacia la jubilación de tus sueños en Indonesia.
En ILA Global Consulting, nuestra amplia experiencia en la legislación indonesia en materia de inmigración nos permite simplificar este complejo proceso para nuestros clientes. Contamos con un profundo conocimiento de la normativa, lo que garantiza que sus necesidades en materia de visados se satisfagan de forma eficaz y sin complicaciones.
Nuestros servicios han ayudado con éxito a innumerables visitantes extranjeros en Indonesia, garantizándoles estancias sin problemas y que cumplen con la normativa.
Visado de jubilación en Bali: ¿qué opciones hay?
1. Visado de jubilación (KITAS) – E33F
El visado de jubilación es un permiso de residencia con una validez de entre 6 meses y 2 años, y es renovable. Este visado está destinado a personas que perciban una pensión o puedan acreditar unos ingresos de 3.000 USD o su equivalente al mes. Este visado es ideal para quienes deseen jubilarse en Indonesia.
Otro requisito es presentar un justificante de residencia en Indonesia (un contrato de alquiler) si se realiza la solicitud desde Indonesia. Las personas que presenten la solicitud desde fuera de Indonesia no necesitan presentar ni justificante de residencia ni justificante de empleo para una empleada doméstica.
Este visado está destinado a personas de 55 años o más. Puedes utilizarlo paramudarte a Bali con tu familia, ya que te permite acoger a tu cónyuge, a tus hijos y a otros familiares.
Requisitos de documentación:
- Un pasaporte con una validez mínima de 6 (seis) meses;
- Una fotografía del solicitante;
- Un extracto bancario personal que acredite un importe mínimo equivalente a 2.000 USD;
- Justificante de ingresos por un importe mínimo equivalente a 3.000 USD al mes;
- Seguro de vida o de salud;
- ID Maid si presentas la solicitud mientras te encuentras en Indonesia;
- Contrato de alquiler o justificante de residencia si presentas la solicitud mientras te encuentras en Indonesia.
2. Visado de oro para jubilados (KITAS «Silver Hair») – E33E
El programa «KITAS para personas de la tercera edad» es un visado dorado destinado a atraer a jubilados a Indonesia. El visado tiene una validez de 5 años. Este visado dorado es perfecto para aquellas personas que deseen permanecer en Bali a largo plazo y tengan al menos 60 años. Con este visado, los titulares pueden acoger a sus familiares, incluidos su cónyuge, sus hijos y otros familiares.
El solicitante debe ingresar al menos 50 000 USD en una cuenta bancaria de un banco estatal. Esta cantidad debe mantenerse durante todo el periodo de validez del visado.
El titular de un KITAS también debe presentar un justificante de ingresos de 3.000 USD al mes. Puede tratarse de una pensión, ingresos por actividad empresarial u otro justificante de la fuente de ingresos.
Requisitos de documentación:
- Un pasaporte con una validez mínima de 6 (seis) meses;
- Una fotografía del solicitante;
- Un extracto bancario personal que acredite un importe mínimo equivalente a 2.000 USD;
- Justificante de ingresos por un importe mínimo equivalente a 3.000 USD al mes;
- Carta de declaración en la que se indique el ingreso de al menos 50 000 USD en una cuenta bancaria.
3. Visado Dorado (KITAS de segunda residencia) – E33
Las personas que deseen jubilarse en Bali o tener una segunda residencia también pueden solicitar el visado de segunda residencia. Este visado tiene una validez de 5 años y se concede a aquellas personas que inviertan al menos 1 000 000 USD en una villa o un apartamento en Indonesia.
La segunda opción para cumplir los requisitos es depositar al menos 130 000 USD en un banco estatal de Indonesia durante el periodo de validez. Las personas pueden solicitar un visado de 10 años tras haber disfrutado de 2 años del visado de segunda residencia.
Este visado es ideal si la persona se jubila antes de alcanzar la edad exigida para el visado «Silver Hair», o si ya haadquirido una propiedad en Bali oen otras regiones de Indonesia que cumpla los requisitos.
Requisitos de documentación:
- Un pasaporte con una validez mínima de 6 (seis) meses;
- Una fotografía del solicitante;
- Un extracto bancario personal que acredite un importe mínimo equivalente a 2.000 USD;
- Justificante de la compra de un inmueble por valor de 1 000 000 USD; o
- Carta de declaración en la que se indique el ingreso de al menos 130 000 USD en una cuenta bancaria.
Términos clave sobre los visados de jubilación en Bali
| Término | Definición |
|---|---|
| Vigencia del permiso de residencia | El periodo durante el cual el titular del visado está autorizado legalmente a residir en Indonesia varía entre 6 meses (E33F inicial) y 5 años (E33E, E33). |
| Justificante de ingresos | Documentación obligatoria (pensión, ingresos empresariales, etc.) que acredite la capacidad económica, fijada en un mínimo de 3.000 USD al mes para los visados E33F y E33E. |
| Patrocinio/Familia | La disposición que permite al titular principal del visado patrocinar a los familiares que cumplan los requisitos (cónyuge, hijos, etc.) para que residan en Indonesia al amparo del visado del titular principal. |
| Justificante de residencia (en el territorio nacional) | Un requisito para el visado E33F si se solicita desde Indonesia, que normalmente se cumple mediante un contrato de arrendamiento o de alquiler válido. |
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Indonesia ofrece numerosas opciones de visado, cada una con sus propios requisitos, normativa y duración. Dado que el Gobierno expide cada vez más visados, puede resultar complicado estar al día y elegir el más adecuado para ti.
Con la ayuda de ILA, puedes estar seguro de que obtendrás el visado que mejor se adapte a tus necesidades de la forma más rápida y eficaz posible, sin tener que preocuparte por la falta de ningún documento.
Tanto si buscas un KITAS para inversores, un KITAS de trabajo, un visado de segunda residencia, un KITAS para cónyuges, un visado de negocios de entradas múltiples o un visado para teletrabajadores, podemos ayudarte a que el proceso sea ágil y sin complicaciones.
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¿Cuál es el mejor lugar para jubilarse en Bali?
No es fácil determinar cuál es el mejor lugar de Bali. Dependiendo de los gustos de cada uno y del estilo de vida que busque, hay muchos lugares en Bali donde pasar la jubilación.
La mayoría de las personas que se encuentran en su edad dorada buscan jubilarse en los alrededores de Sanur y Ubud. Tradicionalmente, esos lugares son más tranquilos que los animados Seminyak y Canggu.
Sin embargo, las generaciones están cambiando, y tener más de 60 años ya no significa jubilarse en una zona tranquila. Las personas que disfrutan de su jubilación buscan ahora lugares cerca de Uluwatu, Seseh o incluso Canggu. El mercado inmobiliario ha evolucionado y ahora hay excelentes opciones disponibles.
Sanur cuenta con instalaciones médicas de nivel internacional y una excelente infraestructura para quienes necesitan asistencia médica o revisiones periódicas.
¿Cómo prepararse para mudarse a Bali?
Una vez que hayas elegido el visado y el lugar adecuados, hay varios aspectos que debes tener en cuenta antes de trasladarte a Bali para asegurarte de que tu mudanza sea segura y de que dispongas de toda la documentación necesaria.
1. Asegura tu villa mediante un contrato en condiciones y un proceso de diligencia debida adecuado
Mudarse a Bali y elegir la vivienda adecuada es fundamental. Sin embargo, en Bali existen algunas estafas, por lo que es necesario asegurarse de que el contrato de alquiler de tu casa sea seguro y de que no tengas ningún problema con el propietario o con la promotora que vende la villa.
Muchos promotores inmobiliarios ofrecen chalés y apartamentos a jubilados o a quienes se están preparando para la jubilación. Es fundamental garantizar el contrato de construcción del chalé e incluir cláusulas que te protejan en caso de retrasos o si, lamentablemente, el chalé no cuenta con la documentación necesaria.
Es muy habitual ver cómo promotores, agentes inmobiliarios o residentes locales venden viviendas sin la correspondiente licencia de obras. El Gobierno está intentando ahora sanear el mercado y garantizar que las promociones sean seguras tanto para los inversores como para las personas que desean jubilarse en Bali. Antes de invertir en una propiedad en Bali, te recomendamos lo siguiente:
- Garantizar que el contrato sea seguro e incluya suficientes cláusulas de protección.
- Llevar a cabo una verificación adecuada de la diligencia debida sobre el inmueble.
- Confirmar que la propiedad cuenta con toda la documentación necesaria y que se han solicitado y concedido todas las licencias de obra.
2. Reúne toda la documentación necesaria, como el SKTT y el carné de conducir
Disponer del visado adecuado y asegurarte una villa son los primeros pasos para instalarte en Bali. Una vez que hayas dado el primer paso en tu nueva vivienda, es fundamental que realices algunos trámites administrativos y reúnas toda la documentación necesaria para vivir en Bali, como por ejemplo:
- La tramitación del registro civil se denomina SKTT. Este documento es necesario si quieres comprar un coche o una moto. En él se te asignará tu NIK (número de registro civil), que se utilizará para diversos trámites administrativos.
- Obtener el carné de conducir es imprescindible, ya que vas a vivir en Indonesia y es probable que conduzcas por allí. El país reconoce el carné de conducir internacional; sin embargo, es obligatorio obtener un carné de conducir local (SIM) si vives en Bali.
Términos clave para la reubicación y la preparación jurídica en Bali
| Término | Definición |
|---|---|
| Diligencia debida (inmuebles) | El proceso fundamental de investigar y confirmar la situación jurídica de una vivienda antes de alquilarla o comprarla. Esto es necesario para evitar estafas y garantizar que el contrato sea seguro. |
| Contrato formalizado | Un contrato de alquiler o de compraventa que contenga cláusulas de protección suficientes para proteger al jubilado frente a riesgos como retrasos en la construcción, falta de permisos o disputas con el propietario o promotor. |
| Licencia de obras (PBG) | Para llevar a cabo la construcción es necesaria una autorización legal obligatoria. La diligencia debida debe confirmar que la licencia se ha concedido en su totalidad, y no solo que se ha solicitado. |
| SKTT (Registro Civil) | Certificado de residencia (registro de residencia temporal). Documento administrativo obligatorio para los residentes de larga duración, imprescindible para obtener el permiso de conducir local y adquirir vehículos. |
| NIK (Número de Registro Civil) | Número de Identificación de la Población. Este número de identificación nacional único, que se obtiene a través del SKTT, es necesario para numerosos trámites administrativos posteriores en Indonesia. |
| Permiso de conducir local | Permiso de conducir. El permiso de conducir local de Indonesia. Aunque se aceptan las tarjetas SIM internacionales para los turistas, las tarjetas SIM locales son obligatorias para los residentes de larga duración en Bali. |
¿Estás listo para disfrutar de una vejez maravillosa en Bali?
Elegir entre el KITAS de jubilación (E33F), la «Golden Visa» para personas mayores y el KITAS de segunda residencia implica tomar decisiones complejas en función de tu edad, tus activos financieros y tus planes a largo plazo.
Además, para que una reubicación sea un éxito, es fundamental evitar las estafas inmobiliarias y tramitar correctamente la documentación civil local (SKTT y SIM).
No dejes que las complejidades de la inmigración o los descuidos legales pongan en peligro tu sueño de jubilación. ILA Global Consulting se especializa en gestionar estas normativas concretas.
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