Pour les ressortissants étrangers qui planifient leurs vieux jours, Bali est une destination de retraite de plus en plus attrayante, grâce à l'amélioration des infrastructures et à une réglementation favorable en matière de visas. Cet article est un guide complet pour obtenir le visa de retraite nécessaire à Bali et préparer votre déménagement.
Nous vous proposons une comparaison détaillée des trois principales options de visa : le Retirement KITAS standard (E33F ) pour les personnes de plus de 55 ans disposant d'une preuve de revenu, le Golden Visa (Silver Hair KITAS) (E33E ) qui exige un dépôt de 50 000 USD pour un séjour de cinq ans, et le Second Home KITAS (E33), qui convient parfaitement aux investisseurs de moins de 55 ans ou à ceux qui achètent un bien immobilier de grande valeur.
Au-delà de la procédure d'obtention du visa, nous offrons des conseils essentiels sur le choix de l'emplacement, qu'il s'agisse de Sanur, médicalement équipée, ou des nouvelles zones populaires près d'Uluwatu.
En outre, nous mettons l'accent sur les étapes juridiques essentielles pour une relocalisation en toute sécurité. Il s'agit notamment de la diligence raisonnable obligatoire pour éviter les escroqueries immobilières et de l'obtention des documents locaux nécessaires, tels que le SKTT (enregistrement civil) et le permis de conduire local (SIM), afin d'assurer une transition en douceur vers la retraite dont vous rêvez en Indonésie.
Chez ILA Global Consultingnotre vaste expérience de la législation indonésienne en matière d'immigration nous permet de simplifier ce processus complexe pour nos clients. Nous possédons une connaissance approfondie de la réglementation, ce qui nous permet de répondre à vos besoins en matière de visas de manière efficace et sans tracas.
Nos services ont aidé avec succès d'innombrables visiteurs étrangers en Indonésie, leur garantissant des séjours conformes et sans problème.
Visa pour la retraite à Bali : Quelles sont les options ?
1. Visa pour la retraite (KITAS) - E33F
Le visa de retraite est un permis de séjour valable de 6 mois à 2 ans et renouvelable. Ce visa est ouvert aux personnes disposant d'une pension ou d'une preuve de revenu de 3 000 USD ou l'équivalent par mois. Ce visa est idéal pour les personnes souhaitant prendre leur retraite en Indonésie.
Un autre critère consiste à fournir une preuve de résidence en Indonésie (un contrat de bail) si vous introduisez votre demande depuis l'Indonésie. Les personnes qui introduisent une demande depuis l'extérieur de l'Indonésie n'ont pas besoin de fournir une preuve de résidence ou une preuve d'emploi pour une femme de chambre.
Ce visa est ouvert aux personnes âgées de 55 ans ou plus. Vous pouvez utiliser ce visa pour vous installer à Bali avec votre famille, car il vous permet de parrainer votre conjoint, vos enfants et d'autres membres de votre famille.
Exigences en matière de documents :
- Un passeport valide pour au moins 6 (six) mois ;
- Une photo du demandeur ;
- Un relevé bancaire personnel indiquant un montant minimum équivalent à 2 000 USD ;
- Preuve de revenus d'un montant minimum équivalent à 3 000 USD par mois ;
- Assurance-vie ou assurance-maladie ;
- Carte d'identité Maid si vous déposez votre demande pendant que vous êtes en Indonésie ;
- Contrat de bail ou preuve de résidence si vous postulez pendant que vous êtes en Indonésie.
2. Visa d'or pour la retraite (KITAS cheveux d'argent) - E33E
Le KITAS "silver hair" est un visa en or destiné à attirer les retraités en Indonésie. Le visa est valable 5 ans. Ce visa est idéal pour les personnes qui souhaitent séjourner à long terme à Bali et qui sont âgées d 'au moins 60 ans. Les personnes peuvent parrainer les membres de leur famille avec ce visa, y compris leur conjoint, leurs enfants et d'autres membres de leur famille.
Le demandeur doit déposer au moins 50 000 USD sur un compte bancaire dans une banque d'État. Ce montant doit être maintenu pendant toute la durée de validité du visa.
Le titulaire du KITAS doit également prouver qu'il dispose d'un revenu de 3 000 USD par mois. Il peut s'agir d'une pension, d'un revenu d'entreprise ou d'une autre preuve de source de revenus.
Exigences en matière de documents :
- Un passeport valide pour au moins 6 (six) mois ;
- Une photo du demandeur ;
- Un relevé bancaire personnel indiquant un montant minimum équivalent à 2 000 USD ;
- Preuve de revenus d'un montant minimum équivalent à 3 000 USD par mois ;
- Lettre de déclaration de dépôt d'au moins 50 000 USD sur un compte bancaire.
3. Visa d'or (KITAS résidence secondaire) - E33
Les personnes souhaitant prendre leur retraite à Bali ou disposer d'une résidence secondaire peuvent également demander un visa de résidence secondaire. Ce visa est valable 5 ans et est accordé aux personnes qui investissent au moins 1 000 000 USD dans une villa ou un appartement en Indonésie.
La deuxième option consiste à déposer au moins 130 000 USD dans une banque publique indonésienne pendant la période de validité. Les personnes peuvent demander un visa de 10 ans après 2 ans de validité du visa de deuxième résidence.
Ce visa est idéal si la personne prend sa retraite avant l'âge requis pour le visa Silver hair, ou si elle a déjà acheté une propriété à Bali ou dans d'autres régions d'Indonésie qui répond aux conditions requises.
Exigences en matière de documents :
- Un passeport valide pour au moins 6 (six) mois ;
- Une photo du demandeur ;
- Un relevé bancaire personnel indiquant un montant minimum équivalent à 2 000 USD ;
- Preuve de l'achat d'un bien immobilier d'une valeur de 1 000 000 USD ; ou
- Lettre de déclaration de dépôt d'au moins 130 000 USD sur un compte bancaire.
Termes clés pour les visas de retraite à Bali
| Durée | Définition |
|---|---|
| Validité du permis de séjour | La durée pendant laquelle le titulaire du visa est légalement autorisé à résider en Indonésie varie de 6 mois (E33F initial) à 5 ans (E33E, E33). |
| Preuve de revenus | Documents obligatoires (pension, revenus d'entreprise, etc.) attestant de la capacité financière, fixée à un minimum de 3 000 USD par mois pour les visas E33F et E33E. |
| Parrainage/Famille | La disposition qui permet au titulaire du visa principal de parrainer les membres de sa famille éligibles (conjoint, enfants, etc.) pour qu'ils vivent en Indonésie sous le visa du titulaire du visa principal. |
| Preuve de résidence (Onshore) | Exigence pour le visa E33F si la demande est faite depuis l'Indonésie, généralement satisfaite par un contrat de bail ou de location en cours de validité. |
Votre processus de visa facilité par ILA
L'Indonésie propose de nombreuses options de visa, chacune ayant ses propres exigences, réglementations et durées. Le gouvernement délivrant de plus en plus de visas, il peut être difficile de s'y retrouver et de choisir celui qui vous convient le mieux.
Avec l'aide d'ILA, vous pouvez être sûr que vous obtiendrez le visa le mieux adapté à vos besoins, aussi rapidement et efficacement que possible, sans avoir à vous soucier de documents manquants.
Que vous soyez à la recherche d'un KITAS d'investisseur, d'un KITAS de travail, d'un visa de résidence secondaire, d'un KITAS de conjoint, d'un visa d'affaires à entrées multiples ou d'un visa de travailleur à distance, nous pouvons vous aider à rendre le processus efficace et fluide.
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une consultation gratuite ou pour en savoir plus sur les différentes options en matière de visa.
Quel est le meilleur endroit pour prendre sa retraite à Bali ?
Il n'est pas facile de définir quel est le meilleur endroit à Bali. En fonction de ce que les gens aiment et du style de vie qu'ils recherchent, il y a de nombreux endroits où prendre sa retraite à Bali.
La plupart des personnes à l'âge d'or cherchent à prendre leur retraite dans les environs de Sanur et d'Ubud. Historiquement, ces endroits sont plus calmes que les quartiers animés de Seminyak et de Canggu.
Cependant, les générations changent et avoir plus de 60 ans ne signifie plus se retirer dans un endroit tranquille. Les personnes qui profitent de leur retraite s'intéressent désormais à des endroits proches d'Uluwatu, de Seseh ou même de Canggu. Le marché de l'immobilier a évolué et il existe aujourd'hui d'excellentes options.
Sanur offre des installations médicales de niveau international et d'excellentes infrastructures pour les personnes souhaitant bénéficier d'une assistance médicale ou d'un contrôle de routine.
Comment préparer votre déménagement à Bali ?
Une fois que vous avez choisi le bon visa et le bon endroit, il y a plusieurs points à prendre en compte avant de déménager à Bali, afin de vous assurer que votre déménagement se déroule en toute sécurité et que vous disposez de tous les documents nécessaires.
1. Sécurisez votre villa en établissant un contrat sécurisé et en faisant preuve de la diligence requise.
S'installer à Bali et choisir la bonne propriété est essentiel. Il est donc nécessaire de s'assurer que le contrat de location de votre maison est sécurisé et que vous n'aurez pas de problème avec le propriétaire ou le promoteur qui vend la villa.
De nombreux promoteurs proposent des villas et des appartements aux retraités ou à ceux qui se préparent à prendre leur retraite. Il est essentiel d'obtenir le contrat de développement de la villa et d'inclure des clauses qui vous protègent en cas de retard ou si la villa n'a malheureusement pas les documents requis.
Il est trop fréquent de voir des promoteurs, des agents immobiliers ou des habitants vendre des maisons sans permis de construire en bonne et due forme. Le gouvernement s'efforce désormais d'assainir le marché et de garantir la sécurité des investisseurs et des personnes souhaitant prendre leur retraite à Bali. Avant d'investir dans un bien immobilier à Bali, nous vous recommandons :
- S'assurer que le contrat est sûr et qu'il comporte des clauses de protection suffisantes.
- Effectuer un contrôle de diligence raisonnable sur le bien immobilier.
- Confirmer que le bien dispose de tous les documents nécessaires et que tous les permis de construire ont été demandés et délivrés.
2. Obtenez tous vos documents, tels que le SKTT, le permis de conduire, etc.
Obtenir le bon visa et sécuriser votre villa sont les premières étapes de votre installation à Bali. Une fois que vous avez fait vos premiers pas dans votre nouvelle propriété, il est essentiel d'effectuer certaines tâches administratives et de rassembler tous les documents nécessaires pour vivre à Bali, tels que :
- Obtenir votre certificat d'état civil appelé SKTT. Ce document est nécessaire si vous souhaitez acheter une voiture ou une moto. Vous obtiendrez votre NIK (numéro d'enregistrement civil), qui sera utilisé pour plusieurs procédures administratives.
- Il est essentiel d'obtenir votre permis de conduire, car vous vivrez et conduirez probablement en Indonésie. Le pays reconnaît le permis de conduire international, mais il est toutefois obligatoire d'obtenir un permis de conduire local (SIM) si vous résidez à Bali.
Termes clés pour la relocalisation et la préparation juridique à Bali
| Durée | Définition |
|---|---|
| Due Diligence (propriété) | Le processus crucial d'investigation et de confirmation du statut juridique d'un bien immobilier avant la location ou l'achat. Cette démarche est nécessaire pour éviter les escroqueries et garantir la sécurité du contrat. |
| Contrat sécurisé | Un contrat de location ou d'achat contenant des clauses de protection suffisantes pour protéger le retraité contre les risques tels que les retards de développement, l'absence de permis ou les litiges avec le propriétaire ou le promoteur. |
| Permis de construire (PBG) | L'autorisation légale obligatoire est requise pour la construction. La diligence raisonnable doit permettre de confirmer que le permis a bien été délivré, et pas seulement demandé. |
| SKTT (Enregistrement de l'état civil) | Surat Keterangan Tempat Tinggal (enregistrement résidentiel temporaire). Document administratif obligatoire pour les résidents de longue durée, essentiel pour obtenir un permis de conduire local et acheter des véhicules. |
| NIK (Numéro d'enregistrement civil) | Nomor Induk Kependudukan. Le numéro d'identification national unique fourni par le SKTT est requis pour de nombreuses procédures administratives ultérieures en Indonésie. |
| SIM local (permis de conduire) | Surat Izin Mengemudi. Le permis de conduire indonésien local. Les cartes SIM internationales sont reconnues pour les touristes, mais une carte SIM locale est obligatoire pour les résidents de longue durée à Bali. |
Prêt à assurer vos vieux jours à Bali ?
Le choix entre le KITAS Retraite (E33F), le Silver Hair Golden Visa et le KITAS Résidence secondaire implique des décisions complexes basées sur votre âge, votre patrimoine financier et vos projets à long terme.
En outre, pour réussir une relocalisation, il faut éviter les escroqueries immobilières et obtenir les documents civils locaux appropriés (SKTT et SIM).
Ne laissez pas la complexité de l'immigration ou la surveillance juridique compromettre votre rêve de retraite. ILA Global Consulting est spécialisé dans la navigation au sein de ces réglementations précises.
Planifiez dès maintenant votre consultation gratuite avec nous afin de garantir un déménagement à Bali en toute transparence et dans le respect des règles.
