Хорошие или плохие новости? Недавнее объявление о новых правилах прямых иностранных инвестиций в Индонезии в соответствии с Постановлением BKPM № 5 от 2025 года, как обычно, оставило ситуацию в серой зоне.
Несмотря на то, что в постановлении говорится о снижении капитала PMA до 2,5 млрд дирхамов, что на бумаге может показаться хорошей новостью, в реальности закон имеет больше нюансов и создает новые сложности для инвесторов.
В этой статье рассматриваются важнейшие обновления в новых правилах, в частности, парадокс, связанный с неизменной минимальной инвестиционной стоимостью в 10 миллиардов динаров и более низким порогом оплаченного капитала в 2,5 миллиарда динаров.
Мы объясняем, как это изменение создает более "реалистичную" точку входа для инвесторов, которые собираются инвестировать в Индонезию, но в то же время сохраняет высокий барьер, который может отпугнуть стартапы.
Мы также разъясняем новые строгие принципы регулирования оплаченного капитала, в том числе 12-месячный период блокировки, и подробно описываем пересмотренные правила учета затрат на землю и здания в инвестиционном балансе в различных секторах (например, в строительстве и управлении недвижимостью).
В итоге мы подчеркиваем, что, хотя административные процедуры могут стать более понятными, общий ландшафт иностранных инвестиций остается сложным и требует экспертной консультационной поддержки.
Именно поэтому ILA Global Consulting находится здесь. За последние годы мы завоевали прочную репутацию, помогая сотням международных клиентов точно и аккуратно ориентироваться в правовой, налоговой и инвестиционной системе страны.
Сочетание глубокого знания местных особенностей и передового международного опыта позволяет нашей команде разрабатывать соответствующие стратегические решения. Это делает нас надежным консультантом для всех, кто строит устойчивое присутствие в Индонезии.
Что представляет собой новая концепция инвестиционной стоимости и оплаченного капитала?
Положение вводит 2 различных понятия. Оплаченный капитал и минимальная инвестиционная стоимость. Согласно этому постановлению, минимальный размер инвестиций остается неизменным и составляет 10 миллиардов индонезийских динаров. Другими словами, Индонезия по-прежнему требует от компаний обещать инвестиции в размере 10 миллиардов IDR.
Несмотря на это обещание инвестиций, само положение требует и вводит новое понятие оплаченного капитала в размере 2,5 миллиарда IDR. Это несоответствие вызывает практическую озабоченность: высокое минимальное обязательство в размере 10 миллиардов IDR по-прежнему является значительным барьером.
Такая политика потенциально отпугивает стартапы и серьезных инвесторов-ангелов, которые часто предпочитают минимальные требования к начальному капиталу в таких центрах, как Сингапур или Гонконг (где начальные инвестиции могут составлять всего 1 доллар США).
Ключевые термины для новых правил прямых иностранных инвестиций
| Срок | Определение |
|---|---|
| Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) | Инвестиции, сделанные компанией или частным лицом из одной страны в бизнес, расположенный в другой стране. |
| ПТ ПМА | Perseroan Terbatas Penanaman Modal Asing (Общество с ограниченной ответственностью, принадлежащее иностранцам). Юридическое лицо, которое иностранцы должны создать для прямых инвестиций в Индонезии. |
| Минимальная инвестиционная стоимость | Общая сумма финансовых обязательств PT PMA по проекту остается неизменной и составляет 10 млрд. дирхамов. Это не включает в себя расходы на землю и строительство в большинстве секторов и является обязательным условием для получения лицензии. |
| Оплаченный капитал | Сумма денег или активов, законно вложенных в компанию акционерами. Новое положение снижает этот первоначальный порог наличности для PT PMA до 2,5 млрд. дирхамов. |
| 12-месячный период блокировки | Новый строгий принцип, требующий, чтобы оплаченный капитал (2,5 миллиарда IDR) оставался на счете компании в течение минимум 12 месяцев, за исключением использования в законной операционной деятельности или покупки активов. |
Регистрация компании в Индонезии еще никогда не была такой простой
Организация бизнеса за рубежом может быть непростой задачей, поскольку она включает в себя множество документов, законов и правил, которые необходимо учитывать инвесторам. К счастью, этот процесс не займет много времени, и мы предоставим вам экспертную консультацию о том, какая структура и порядок ведения бизнеса лучше всего соответствуют вашим потребностям.
Свяжитесь с командой ILA Global Consulting сегодня, чтобы назначить бесплатную консультацию или узнать больше о процессе регистрации компании.
Что такое принципы оплаченного капитала?
Оплаченный капитал определяется в нормативных документах как капитал, который должен быть внесен инвесторами:
"Размещенный/оплаченный капитал, указанный в пункте (6) статьи 26, не может быть переведен со счета хозяйствующего субъекта в течение как минимум 12 (двенадцати) месяцев с даты размещения/вклада, за исключением случаев приобретения активов, строительства зданий и/или деятельности хозяйствующего субъекта."
Теперь предполагается, что этот оплаченный капитал должен оставаться в компании в течение первых 12 месяцев, за исключением случаев, когда он может быть изъят для применения административных санкций.
"Положение о том, что размещенный/оплаченный капитал не может быть переведен со счета хозяйствующего субъекта в течение минимум 12 (двенадцати) месяцев с даты размещения/вклада, как указано в намерении по пункту (1), осуществляется в форме обязательства в виде самостоятельного заявления Хозяйствующего субъекта при подаче заявки на ПБ через Систему ОСС.".
На первый взгляд, такое понятие оплаченного капитала отпугивает инвесторов от Индонезии. Однако, как это часто бывает, оно, по-видимому, не стоит больше, чем предыдущее регулирование, и не изменит существенно индонезийскую политику в области иностранных инвестиций.
Ключевые термины для принципов оплаченного капитала
| Срок | Определение |
|---|---|
| Заявление об обязательствах | Обязательное независимое заявление/обязательство, которое бизнес-актор должен предоставить через систему OSS при подаче заявки на получение лицензии на ведение бизнеса (PB), подтверждающее соблюдение 12-месячного периода блокировки. |
| Приложение PB | Заявление на получение лицензии на ведение бизнеса (Perizinan Berusaha ), поданное через систему OSS, в ходе которого директор делает заявление об обязательствах в отношении оплаченного капитала. |
Включает ли инвестиционная стоимость в 10 миллиардов динаров землю и здания для моего сектора?
В Индонезии введено новое понятие инвестиционной стоимости, в то время как в других странах используется понятие уставного капитала. Это понятие инвестиционной стоимости призвано донести до инвесторов, что первоначально они должны вложить не менее 2,5 миллиарда.
Тем не менее, мы стремимся к тому, чтобы они инвестировали не менее 10 миллиардов или больше на место и на проект. В зависимости от вида деятельности компании земля и здания могут быть исключены из инвестиционной стоимости. Для некоторых отраслей такой подход может быть разумным, а для других мы не будем пытаться понять логику.
Однако есть и хорошие новости для тех, кто теперь может считать землю и здание частью инвестиций:
- Управление недвижимостью, включая строительство, продажу и/или аренду;
- предоставление краткосрочного и долгосрочного жилья;
- сельское хозяйство;
- плантация;
- домашний скот; и
- аквакультура.
Например, строительная компания не может включать землю и здания в свою инвестиционную стоимость. Хотя мы можем понять, что продукты питания и напитки могут не считаться частью инвестиций, решение о строительстве вызывает удивление.
Что новые правила меняют для инвесторов?
Короче говоря, это постановление ничего не изменит, так как на данный момент инвестиции в Индонезию точно не привлекут больше инвестиций и инвесторов. Возможно, оно прояснит некоторые административные процедуры в OSS, KKPR и т.д., но точно не изменит отчеты и процедуры.
Перед регистрацией компаниям все так же нужно сдавать отчеты и подписывать больше документов. Иммиграционная служба по-прежнему требует 10 миллиардов IDR для подачи заявки на получение KITAS. Инвесторы, которые уже находятся в Индонезии, не меняют своего положения, а другие по-прежнему сталкиваются с теми же вопросами.
Новые правила регулирования прямых иностранных инвестиций в Индонезии представляют собой парадокс: более низкий барьер для входа (2,5 миллиарда IDR оплаченного капитала) сосуществует с неизменно высокими обязательствами (минимальный размер инвестиций - 10 миллиардов IDR).
Ориентирование в этой тонкой политике, понимание 12-месячного периода блокировки и правильный расчет стоимости инвестиций в различных секторах имеют решающее значение для обеспечения безопасности вашего бизнеса.
Не позволяйте сложности этих новых правил создавать правовую неопределенность или сдерживать ваши инвестиции. Для того чтобы ваши обязательства полностью соответствовали индонезийским нормативным требованиям, необходимо получить квалифицированную консультацию местных специалистов.
Вам нужен партнер с глубоким опытом, который поможет вам разобраться в тонкостях новой инвестиционной системы и обеспечит правильное создание, капитализацию и работу вашего PT PMA с первого дня. Свяжитесь с ILA Global Consulting сегодня, чтобы получить индивидуальную консультацию по новым правилам управления капиталом и создать компанию , отвечающую всем требованиям.
