Для иностранных граждан, планирующих провести свои золотые годы, Бали становится все более привлекательным местом для выхода на пенсию благодаря развитой инфраструктуре и благоприятным визовым правилам. Эта статья - ваше полное руководство по получению необходимой пенсионной визы на Бали и подготовке к переезду.
Мы приводим подробное сравнение трех основных вариантов виз: стандартной пенсионной KITAS (E33F) для лиц старше 55 лет с подтверждением дохода, золотой визы (Silver Hair KITAS) (E33E), которая требует внесения депозита в размере 50 000 долларов США для пятилетнего пребывания в стране, и второй домашней KITAS (E33), которая идеально подходит для инвесторов моложе 55 лет или тех, кто приобретает дорогостоящую недвижимость.
Помимо процесса получения визы, мы даем важные советы по выбору подходящего места, начиная с медицинского центра Санур и заканчивая недавно ставшими популярными районами вблизи Улувату.
Кроме того, мы также освещаем основные юридические шаги для безопасного переезда. Это включает в себя обязательную юридическую проверку, чтобы избежать мошенничества с недвижимостью, и получение необходимых местных документов, таких как SKTT (гражданская регистрация) и местные водительские права (SIM), чтобы обеспечить плавный переход к пенсии вашей мечты в Индонезии.
На сайте ILA Global Consultingнаш обширный опыт в области иммиграционного законодательства Индонезии позволяет нам упростить этот сложный процесс для наших клиентов. Мы хорошо разбираемся в нормативных актах и гарантируем, что ваши визовые потребности будут удовлетворены эффективно и без лишних хлопот.
Наши услуги успешно помогают бесчисленным иностранным гостям в Индонезии, обеспечивая беспроблемное пребывание в стране в соответствии с требованиями законодательства.
Пенсионная виза на Бали: Какие есть варианты?
1. Пенсионная виза (KITAS) - E33F
Пенсионная виза - это разрешение на пребывание в стране сроком от 6 месяцев до 2 лет с возможностью продления. Эту визу могут получить люди, имеющие пенсию или подтверждение дохода в размере 3 000 долларов США или эквивалента в месяц. Эта виза идеально подходит для людей, желающих выйти на пенсию в Индонезии.
Еще одним критерием является предоставление доказательства проживания в Индонезии (договор аренды), если вы подаете заявку из Индонезии. Лицам, подающим документы из-за пределов Индонезии, не нужно предоставлять подтверждение проживания или подтверждение работы горничной.
Эту визу могут получить люди в возрасте 55 лет и старше. Вы можете использовать эту визу для переезда на Бали вместе со своей семьей, так как она позволяет спонсировать супруга, детей и других членов семьи.
Требования к документам:
- Паспорт, действительный не менее 6 (шести) месяцев;
- Фотография заявителя;
- Выписка из личного банковского счета с указанием минимальной суммы в эквиваленте 2 000 долларов США;
- Подтверждение дохода в эквиваленте не менее 3 000 долларов США в месяц;
- Страхование жизни или здоровья;
- ID Maid, если вы подаете заявление, находясь в Индонезии;
- Договор аренды или подтверждение проживания, если вы подаете заявку, находясь в Индонезии.
2. Золотая виза для выхода на пенсию (КИТАС "Серебряные волосы") - E33E
Серебряные волосы KITAS - это золотая виза для привлечения пенсионеров в Индонезию. Виза действительна в течение 5 лет. Эта золотая виза идеально подходит для людей, которые хотят остаться на Бали на длительный срок и которым не менее 60 лет. По этой визе люди могут спонсировать членов своей семьи, включая супруга, детей и других членов семьи.
Заявитель должен внести не менее 50 000 долларов США на банковский счет в государственном банке. Эта сумма должна сохраняться в течение всего срока действия визы.
Владельцу KITAS также необходимо подтвердить доход в размере 3 000 долларов США в месяц. Это может быть пенсия, доход от бизнеса или другое подтверждение источника дохода.
Требования к документам:
- Паспорт, действительный не менее 6 (шести) месяцев;
- Фотография заявителя;
- Выписка из личного банковского счета с указанием минимальной суммы в эквиваленте 2 000 долларов США;
- Подтверждение дохода в эквиваленте не менее 3 000 долларов США в месяц;
- Заявление о зачислении на банковский счет не менее 50 000 долларов США.
3. Золотая виза (Второй дом КИТАС) - E33
Люди, желающие жить на Бали на пенсии или иметь второй дом, могут также подать заявку на получение визы второго дома. Эта виза действительна в течение 5 лет и выдается лицам, которые инвестируют не менее 1 000 000 долларов США в виллу или квартиру в Индонезии.
Второй вариант получения визы - положить не менее 130 000 долларов США на депозит в государственном банке Индонезии в течение срока действия визы. Люди могут подать заявление на получение 10-летней визы через 2 года по второй домашней визе.
Эта виза идеально подходит, если человек выходит на пенсию до достижения возраста, необходимого для получения визы Silver hair, или если вы уже приобрели недвижимость на Бали или в других регионах Индонезии, соответствующую требованиям.
Требования к документам:
- Паспорт, действительный не менее 6 (шести) месяцев;
- Фотография заявителя;
- Выписка из личного банковского счета с указанием минимальной суммы в эквиваленте 2 000 долларов США;
- Доказательство покупки недвижимости на сумму 1 000 000 долларов США; или
- Заявление о зачислении на банковский счет не менее 130 000 долларов США.
Ключевые термины для пенсионных виз на Бали
| Срок | Определение |
|---|---|
| Срок действия разрешения на пребывание | Срок, в течение которого владелец визы имеет законное право проживать в Индонезии, варьируется от 6 месяцев (E33F initial) до 5 лет (E33E, E33). |
| Подтверждение дохода | Обязательные документы (пенсия, доход от бизнеса и т.д.), подтверждающие финансовые возможности, установленные на уровне не менее 3 000 долларов США в месяц для виз E33F и E33E. |
| Спонсорство/семья | Положение, позволяющее держателю основной визы спонсировать соответствующих членов семьи (супруга, детей и т.д.) для проживания в Индонезии по визе держателя основной визы. |
| Подтверждение проживания (на берегу) | Требование для визы E33F при подаче заявления из Индонезии, обычно удовлетворяется действительным договором аренды или арендным договором. |
Ваш визовый процесс упрощается с ILA
Индонезия предлагает множество вариантов виз, каждая из которых имеет свои требования, правила и срок действия. Поскольку правительство выдает все новые и новые визы, бывает трудно уследить и выбрать ту, которая подходит именно вам.
Визовый отдел ILA поможет выбрать оптимальную визу именно для вас, подготовит все документы и оформит за максимально короткий срок.
Если вам нужна виза для инвестора, рабочая виза, виза для второго дома, виза для супруга, многократная бизнес-виза или виза для удаленного работника, мы поможем сделать этот процесс эффективным и гладким.
Запланируйте бесплатную консультацию сегодня или узнайте больше о различных вариантах получения визы.
Где лучше всего жить на пенсии на Бали?
Нелегко определить, какое место на Бали самое лучшее. В зависимости от того, что нравится людям и какой образ жизни они ищут, на Бали есть множество мест для жизни на пенсии.
Большинство людей в золотом возрасте стремятся выйти на пенсию в окрестностях Санура и Убуда. Исторически сложилось так, что эти места более спокойные, чем оживленные Семиньяк и Канггу.
Однако поколения меняются, и быть старше 60 лет не означает уйти на пенсию в тихий район. Люди, выходящие на пенсию, теперь рассматривают места рядом с Улувату, Сесехом или даже Канггу. Рынок недвижимости изменился, и теперь здесь есть отличные варианты.
Санур предлагает медицинские учреждения международного уровня и отличную инфраструктуру для тех, кому нужна медицинская помощь или плановое обследование.
Как подготовиться к переезду на Бали?
После того как вы выбрали правильную визу и место проживания, перед переездом на Бали необходимо учесть несколько моментов, чтобы обеспечить безопасность вашего переезда и оформить все необходимые документы.
1. Обеспечьте безопасность своей виллы, заключив надежный контракт и проведя надлежащую юридическую экспертизу
Переезд на Бали и выбор подходящей недвижимости очень важны. Однако на Бали есть мошенники, поэтому необходимо убедиться, что контракт на аренду дома надежен и что у вас не возникнет проблем с владельцем или застройщиком, продающим виллу.
Многие застройщики предлагают виллы и апартаменты пенсионерам или тем, кто готовится к выходу на пенсию. Очень важно заключить контракт на строительство виллы и включить в него пункты, которые защитят вас в случае задержки или отсутствия необходимых документов.
Слишком привычно видеть, как застройщики, агенты по недвижимости или местные жители продают дома без соответствующего разрешения на строительство. Сейчас правительство пытается навести порядок на рынке и обеспечить безопасность застройки для инвесторов и людей, желающих жить на Бали. Прежде чем инвестировать в недвижимость на Бали, мы рекомендуем:
- Убедитесь, что контракт безопасен и содержит достаточное количество защитных оговорок.
- Проведение надлежащей проверки объекта на предмет должной осмотрительности.
- Подтверждение того, что объект недвижимости имеет все необходимые документы и что все разрешения на строительство были поданы и выданы.
2. Соберите все свои документы, такие как ПДД, водительские права
Получение правильной визы и обеспечение безопасности вашей виллы - это первые шаги на пути к обустройству на Бали. После того как вы сделали первый шаг в своей новой собственности, необходимо выполнить некоторые административные задачи и собрать все необходимые документы для проживания на Бали, такие как:
- Получение гражданской регистрации, называемой SKTT. Этот документ необходим, если вы собираетесь приобрести автомобиль или мотоцикл. Вы получите свой NIK (номер гражданской регистрации), который будет использоваться для нескольких административных процедур.
- Получение водительских прав необходимо, поскольку вы будете жить и, скорее всего, водить машину в Индонезии. Страна признает международные водительские права, но, тем не менее, если вы живете на Бали, обязательно нужно получить местные SIM (водительские права).
Ключевые термины для переезда и юридической подготовки на Бали
| Срок | Определение |
|---|---|
| Due Diligence (недвижимость) | Важнейший процесс изучения и подтверждения юридического статуса недвижимости перед арендой или покупкой. Это необходимо для того, чтобы избежать мошенничества и обеспечить безопасность договора. |
| Обеспеченный контракт | Договор аренды или покупки, содержащий достаточное количество защитных пунктов, чтобы оградить пенсионера от таких рисков, как задержки в развитии, отсутствие разрешений или споры с владельцем/застройщиком. |
| Разрешение на строительство (PBG) | Для строительства требуется обязательное юридическое разрешение. Должная проверка должна подтвердить, что разрешение было выдано в полном объеме, а не только подано. |
| SKTT (регистрация актов гражданского состояния) | Surat Keterangan Tempat Tinggal (Временная регистрация по месту жительства). Необходимый административный документ для лиц, проживающих в стране длительное время. Он необходим для получения местных водительских прав и приобретения транспортных средств. |
| NIK (номер регистрации актов гражданского состояния) | Nomor Induk Kependudukan. Уникальный национальный идентификационный номер, полученный через SKTT, необходим для многочисленных последующих административных процедур в Индонезии. |
| Местная SIM-карта (водительское удостоверение) | Surat Izin Mengemudi. Местные индонезийские водительские права. В то время как международные SIM-карты признаются для туристов, местная SIM-карта обязательна для долгосрочного проживания на Бали. |
Готовы обеспечить себе золотые годы на Бали?
Выбор между пенсионным КИТАС (E33F), золотой визой "Серебряные волосы" и КИТАС "Второй дом" предполагает принятие сложных решений в зависимости от вашего возраста, финансовых активов и долгосрочных планов.
Кроме того, успешный переезд зависит от того, как избежать мошенничества с недвижимостью и получить правильные местные гражданские документы (SKTT и SIM).
Не позволяйте иммиграционным сложностям или юридическому надзору поставить под угрозу вашу мечту о пенсии. ILA Global Consulting специализируется на навигации по этим сложным правилам.
Запланируйте бесплатную консультацию с нами прямо сейчас, чтобы обеспечить беспроблемный и отвечающий всем требованиям переезд на Бали.
