Bali est l'une des destinations les plus prisées pour le tourisme et semble désormais offrir de nombreuses opportunités commerciales à ceux qui souhaitent devenir entrepreneurs. Le nouveau président, Prabowo, souhaite faire de Bali une destination similaire à Hong Kong et Singapour en ce qui concerne le développement des entreprises.
Pourquoi créer une entreprise à Bali ?
Influence du monde entier
Bali, célèbre pour ses spots de surf, ses rizières, sa riche culture et sa vie nocturne trépidante, attire les entrepreneurs et les investisseurs du monde entier. Après avoir été un lieu touristique pendant des décennies, Bali accueille désormais les expatriés qui souhaitent s'installer à long terme. À l'instar de Dubaï, Bali a vu déferler des vagues d'étrangers fuyant leur pays à la recherche de nouvelles opportunités. Toutes les nationalités étant représentées à Bali, les expatriés apprennent les uns des autres et trouvent un endroit où développer et confronter leurs idées. Les expatriés et les entrepreneurs locaux de Bali font germer des idées commerciales.
Faible imposition des entreprises
L'Indonésie offre des opportunités commerciales à Bali grâce à son faible taux d'imposition sur les sociétés. Avec seulement 0,5 % d'impôt sur le revenu, les nouvelles entreprises peuvent se développer sans subir la pression d'impôts élevés, ce qui permet aux entrepreneurs de se concentrer sur leurs idées commerciales. Sans être un paradis fiscal, Bali offre à certains égards plus d'avantages fiscaux que Dubaï. En Indonésie, les dividendes ne sont imposés qu'à hauteur de 10 % et peuvent être exonérés d'impôt si les bénéfices sont réinvestis pendant trois ans.
Une économie locale forte
Être à Bali, c'est être en Indonésie. Ce pays de 280 millions d'habitants est l'une des plus grandes économies de l'Asie du Sud-Est et prévoit d'entrer dans le top 5 mondial au cours des prochaines décennies. En vous implantant en Indonésie, vous pouvez tester votre activité sur un marché local de 280 millions d'habitants et vous ouvrir les portes de l'Asie du Sud-Est. De nombreux investisseurs, qu'il s'agisse d'investissements immobiliers ou de marketing, se rendent compte que cibler les locaux peut rapporter davantage que de cibler uniquement les expatriés. Par exemple, une propriété située à Seminyak peut avoir un taux d'occupation plus élevé si vous ciblez également les habitants de Jakarta.
L'enregistrement d'une société en Indonésie n'a jamais été aussi simple
La création d'une entreprise à l'étranger peut s'avérer difficile, en raison du grand nombre de documents, de lois et de réglementations à prendre en compte. Heureusement, le processus est simple et nous vous donnerons des conseils d'experts sur la structure et l'organisation de l'entreprise qui répondront à vos besoins.
Contactez l'équipe de l'ILA dès aujourd'hui pour organiser une consultation gratuite ou pour en savoir plus sur le processus d'enregistrement d'une société.
Les étapes clés pour débloquer les opportunités commerciales à Bali
Structure juridique et enregistrement
La première étape pour profiter des opportunités commerciales à Bali est d'enregistrer une société appelée PT PMA. Ce type de société peut être ouvert à l'investissement étranger à 100 % en fonction du secteur d'activité. Malheureusement, toutes les activités commerciales ne sont pas ouvertes à 100 %, bien que la plupart d'entre elles aient été ouvertes en 2021. Nous recommandons de consulter pour déterminer si le secteur d'activité est éligible pour les étrangers ou si un partenaire local est nécessaire. Par exemple, certaines entreprises exigent une participation locale de 33 % ou même de 51 % :
- Architecte 33% (32% - si les autres actionnaires sont issus de l'ANASE)
- Construction 33% (32% - si les autres actionnaires sont issus de l'ANASE)
- Possession d'un bateau 51
Le processus d'enregistrement d'une PT PMA à Bali prend 5 jours ouvrables. Une société nécessite un minimum de 2 actionnaires. Il existe plusieurs types de sociétés en Indonésie, mais ces structures ne sont pas ouvertes aux étrangers.
Permis et licences
L'ouverture d'une entreprise ne signifie pas nécessairement que l'on peut opérer immédiatement. En effet, certaines activités nécessitent une validation afin d'obtenir un certificat standard. Les activités ci-dessous nécessitent la validation d'un ministère spécifique après que l'entreprise a fourni des informations supplémentaires.
- Plongée sous-marine
- Recrutement
- L'immobilier en tant que courtier
- Clinique
- Les affaires maritimes nécessitent un SUIPSUS ou un SIUPAL.
Pour les promoteurs immobiliers, des licences supplémentaires telles que UKL UPL ou AMDAL peuvent être requises pour la PMA afin de construire des hôtels ou des hôtels-appartements.
Lire aussi: Licence PSE en Indonésie : étapes essentielles pour les entreprises en ligne
Partenariats locaux et mise en réseau
Pour certaines activités, il est essentiel d'avoir un partenaire local. Pour quiconque se lance dans le tourisme médical, il est important de commencer par trouver des médecins afin de valider la licence et de s'y retrouver dans l'industrie médicale indonésienne.
L'une des clés de votre réussite à Bali consistera également à nouer des contacts avec le bon environnement, en fonction de votre secteur d'activité. Par exemple, pour quelqu'un qui cherche à développer une activité de camp de surf, avoir des relations à Uluwatu peut être un bon point de départ pour comprendre le secteur d'activité et les acteurs.
Embauche de personnel et réglementation de l'emploi
Le succès d'une entreprise est aussi le succès d'une équipe. Pour un nouvel arrivant à Bali, il peut être difficile de comprendre le droit du travail en Indonésie, la possibilité d'embaucher des étrangers ou des locaux. PT PMA n'est pas limité à l'embauche de personnes locales, mais il existe des ratios et des restrictions concernant l'embauche d'étrangers pour certains postes. Un ratio de 1 étranger pour 5 locaux est requis pour pouvoir obtenir un IMTA (permis de travail). Un étranger qui souhaite travailler en Indonésie ne peut travailler que pour l'entreprise qui le parraine.
L'Indonésie propose deux types de contrats : les entreprises peuvent embaucher des locaux avec un contrat à durée déterminée ou proposer un contrat permanent (PKWT et PKWTT), tandis que les entreprises ne peuvent embaucher des étrangers qu'avec un contrat à durée déterminée. La réglementation indonésienne est très protectrice pour les employés sous contrat, et il est difficile de licencier des employés qui ne sont pas à la hauteur. D'autre part, le nombre de jours de vacances pour un travailleur en Indonésie est fixé à 12 jours minimum (il y a un grand nombre de jours fériés).
Fiscalité et conformité
Lorsque vous créez une entreprise en Indonésie, celle-ci a quelques obligations. Certaines sont mensuelles, trimestrielles et annuelles.
- Les obligations mensuelles d'une entreprise comprennent l'impôt sur les salaires, la sécurité sociale, les impôts locaux (restaurant, Airbnb), la retenue à la source et l'impôt sur le revenu.
- Chaque trimestre, les entreprises doivent également déclarer leurs investissements dans les logiciels libres pour se conformer au rapport LKPM. Ce rapport comprend le nombre d'employés et l'investissement.
- Sur une base annuelle, les experts disposant d'un KITAS doivent déclarer leur impôt personnel avant la fin du mois de mars, tandis que les entreprises doivent déclarer leur impôt sur le revenu annuel avant la fin du mois d'avril.
7 meilleures opportunités d'affaires à Bali
1. Tourisme et hôtellerie
Le secteur du tourisme à Bali continue de croître mois après mois, avec des millions de visiteurs internationaux chaque année, attirés par ses plages, ses sites culturels et son hospitalité unique. Cet afflux crée une forte demande dans le secteur. Prabowo, le nouveau président, a récemment annoncé la construction d'un nouvel aéroport dans le nord de Bali, ce qui pourrait stimuler les opportunités commerciales à Bali, en particulier dans des secteurs tels que l'hébergement bien conçu, y compris les stations balnéaires, les hôtels de charme et les villas sur Airbnb.
La création d'une agence de tourisme est une autre activité prometteuse. Qu'il s'agisse de visites guidées de temples, de plongée sous-marine, d'un camp de surf à Uluwatu ou de retraites de bien-être à Ubud, vous trouverez certainement des clients.
2. Immobilier et gestion de biens
L'investissement immobilier est en plein essor et ne semble pas près de s'arrêter. De nombreux étrangers recherchent des locations à court ou à long terme, et la demande de villas privées augmente à mesure que de plus en plus de personnes explorent les possibilités d'affaires à Bali. Il y a quelques années, la plupart des visiteurs préféraient les hôtels, mais aujourd'hui, les villas privées, en particulier dans des zones comme Ubud, Seminyak et Canggu, sont devenues plus populaires. Les entreprises de location de villas s'adressent à la fois aux touristes et aux expatriés, les locations à court terme offrant des rendements élevés pendant la haute saison touristique. En outre, des services de gestion immobilière sont nécessaires pour gérer les opérations quotidiennes, l'entretien et les relations avec les clients.
3. Tourisme médical et bien-être : Perspectives d'investissement à Bali
Bali est reconnue internationalement comme un havre de bien-être, attirant des visiteurs intéressés par la relaxation et les retraites. Cela a conduit à la croissance d'entreprises axées sur la santé, comme les retraites de yoga et les spas de bien-être dans des zones telles qu'Ubud.
Ces dernières années, Bali a également connu et attiré un tourisme médical avec une clientèle australienne, asiatique et européenne à la recherche d'une clinique esthétique ou d'un centre de désintoxication.
4. Commerce électronique et produits numériques
Le travail à distance étant de plus en plus courant, Bali est devenue une plaque tournante mondiale pour les nomades numériques et les entrepreneurs qui gèrent des entreprises en ligne. Le commerce électronique et les services numériques, tels que le développement web, la conception graphique et la création de contenu, sont devenus de plus en plus populaires et accessibles.
Pour ceux qui s'intéressent au commerce électronique, la vente d'artisanat, de mode d'inspiration balinaise ou de produits écologiques par l'intermédiaire de places de marché numériques est un excellent moyen de combiner culture locale et commerce international.
Compte tenu du grand nombre d'entreprises en Indonésie, la création d'une agence de marketing pour les entreprises locales peut également être une opportunité pour les personnes talentueuses.
5. Nouvelles technologies et blockchain
Avec sa grande communauté de nomades numériques, Bali devient un lieu d'investissement dans de nouveaux secteurs tels que la blockchain pour développer de nouvelles solutions et idées :
- Tokenisation
- Passerelle de paiement
- Finance décentralisée et Fintech
De la tokenisation immobilière aux solutions DeFi, l'intérêt croissant de Bali pour la blockchain et la technologie présente plusieurs opportunités pour les entrepreneurs axés sur la technologie. En exploitant la communauté d'expatriés de Bali axée sur la technologie, vous pouvez établir une forte présence sur l'île et utiliser ce réseau pour développer un Bali numériquement avant-gardiste.
6. Entreprise d'infrastructure et de construction
Les entreprises du secteur de la construction et des infrastructures répondent certainement à certaines des plus grandes opportunités d'affaires à Bali. Avec le développement du tourisme et de l'immobilier sur l'île, Bali est confrontée à des défis importants en matière de gestion de ses infrastructures et de ses déchets. De la gestion du trafic à la gestion des déchets et de l'eau, les entrepreneurs aux idées novatrices et les entreprises internationales ont de précieuses occasions de contribuer à faire de Bali un endroit plus propre et mieux organisé.
7. Centres d'éducation et de formation
Avec une importante population d'expatriés et un nombre de touristes en constante augmentation, la demande de services éducatifs de qualité à Bali est constante. Des écoles internationales, des cours de langues et des programmes de formation professionnelle répondent aux besoins des expatriés. Pour les expatriés vivant à Bali, l'un des plus grands défis consiste à trouver une école près de chez eux.
Des centres éducatifs axés sur les camps d'entraînement au codage, les camps d'entraînement au marketing, les camps de surf et la formation à l'hôtellerie sont autant d'idées commerciales viables. En outre, des ateliers et des cours de courte durée pour les touristes sur des sujets tels que l'artisanat ou la cuisine traditionnelle balinaise peuvent ajouter de la valeur à l'expérience culturelle unique de Bali et attirer des visiteurs internationaux.
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Les défis les plus courants et comment les surmonter
Adaptation à la culture : Indispensable pour saisir les opportunités commerciales à Bali
Avoir la meilleure idée et l'argent pour investir ne garantit pas le succès. Bali peut être accablant ou difficile à comprendre. La culture peut parfois être un défi pour les Occidentaux qui arrivent avec leur mentalité occidentale, et ils peuvent se retrouver rapidement frustrés. L'un des défis les plus courants consiste à s'adapter et à prendre le temps de comprendre la situation. Être ici en vacances, même pour plusieurs mois, n'est pas la même chose que d'avoir une entreprise et de ne plus être l'invité, mais d'être celui qui embauche et oriente un membre du personnel.
Compréhension et administration des règles
C'est lorsque vous pensez avoir compris les règles que vous vous rendez soudain compte que vous n'avez rien compris. La réglementation indonésienne est parfois difficile à comprendre, même pour les Indonésiens ou les expatriés de longue date. Certaines lois peuvent être en contradiction les unes avec les autres, et à Bali, tout le monde a son mot à dire pour dire qu'il en sait plus que les autres. Pour éviter de vous perdre dans la réglementation ou dans le groupe Facebook où tout le monde sait, nous vous recommandons de contacter des experts dans le domaine dans lequel vous cherchez des informations.
